6月28日，阳泉市政府新闻办召开新闻发布会，通报《阳泉市物业管理条例》相关情况，回答记者提问，并颁发《阳泉市物业管理条例》单行本。

物业管理事关基层治理，事关人民群众生活品质。为规范物业管理活动，维护物业管理相关主体合法权益，营造文明和谐生活和工作环境，在认真调研起草、公开征求意见、深入调查研究、不断修改完善等环节后，今年4月1日，经山西省第十四届人民代表大会常务委员会第二次会议批准，《阳泉市物业管理条例》于4月10日正式公布，将于7月1日起施行。

《条例》主要依据为《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》和《山西省物业管理条例》等法律法规，同时参考住建部相关规章规定，借鉴省内外先进城市立法经验，引入国家和省、市相关政策规定，结合阳泉市实际情况制定。《条例》内容共6章60条，包括总则，业主、业主组织和物业管理委员会，物业管理和服务，物业的使用和维护，法律责任，附则6个部分，是一部具有实用性、可操作性和前瞻性的物业管理地方性法规。

针对政府相关职能部门物业管理职责不够清晰、执法权限不够明确，部分物业服务企业“不作为、乱作为、服务行为不规范”比较突出等问题，《条例》明确要求阳泉市人民政府梳理公布物业管理行政处罚事项、执法主体和处罚依据，列出清单，并予以公布，有效破解小区内“执法难”问题。依据国家和省最新政策精神，《条例》增加完善了“物业管理委员会”有关内容，明确规定了物业管理委员会组成、职责、任期、解散和工作经费等内容。按照“不抵触、有特色、可操作”原则，《条例》对业主关注较多的业主共同决定事项、业委会相关规定、业主委员会委员禁止行为等作了强调性规定，在坚持底线思维基础上，更加注重务实管用。《条例》还增加了物业服务延伸、物业服务人员培训、物业服务质量评价、智慧物业等相关内容，推动智慧物业建设，促进智能化建设与物业管理深度融合，全面推进物业服务质量提升。

下一步，阳泉市将抓好《条例》的学习宣传和贯彻实施工作，真正使《条例》落地生根，做到有法必依。（高桦）